Uwaga na błędy przy sporządzaniu umów

FORMALNOŚCI | Większość błędów zauważonych następczo można skorygować w drodze sporządzenia aneksu.

Aby umowa sprzedaży była ważna, powinna precyzować przedmiot umowy, właściwie określać strony umowy, zawierać datę i miejsce jej zawarcia, termin realizacji oraz wydania rzeczy i zapłaty. Niezbędne będzie również ustalenie praw i obowiązków stron. Zgodnie z art. 58 § 1 k.c. czynność prawna będzie nieważna wtedy, gdy jest sprzeczna z ustawą, ma na celu obejście przepisów prawa oraz wtedy, gdy jest sprzeczna z zasadami współżycia społecznego.

Pierwszy błąd: brak daty

Częstym błędem przy umowach sprzedaży jest brak daty sporządzenia umowy, co utrudnia możliwości dochodzenia roszczeń dla stron oraz ustalenie okresów przedawnienia.

Drugi błąd: brak miejsca sporządzenia umowy

Banalny brak miejsca sporządzenia umowy może wpłynąć na problemy z ustaleniem właściwości sądowej odnośnie do wniesienia pozwu.

Trzeci błąd: niedookreślenie stron umowy

Inne trudności wiążą się z nie dość precyzyjnym ustaleniem stron umowy. Dane do umowy spisujemy z dokumentu pozwalającego na stwierdzenie tożsamości drugiej strony kontraktu (dowód osobisty lub paszport). Brak precyzyjnych danych oznaczających stronę uniemożliwi chociażby doręczenie pozwu....